Колошино.ру :: Cайт жителей микрорайона Калошино района Гольяново ВАО г. Москвы

Здравствуйте все пользователи сайта Калошино.ру.
Этот сайт создан жителями микрорайона Калошино района Гольяново г.Москвы на свои собственные средства.

Наша цель - разорвать информационную блокаду вокруг событий развивающихся с 18 мая 2006 года вокруг территорий наших дворов, постараться донести информацию до каждого жителя Калошино, г.Москвы, России, особенно до молодёжи.

Мы знаем, что судьба наших дворов не безразлична тем, кто здесь родился и вырос.

Удивительный зелёный островок наших дворов, окружённый с трёх сторон Промзоной Калошино, вызвал нездоровый интерес у бизнесменов и стал лакомым кусочком для алчных чиновников.

Вместо детских и спортивных площадок у нас пытаются втиснуть многоэтажные дома с комплексом коммерческих пристроек вплотную к детским учреждениям.

Мы имеем право на благоприятную среду жизни.

Наши дети имеют право на территорию детства.

Наши старики имеют право на зелёные дворы, где пока ещё можно дышать.

Аналогичные письма направлены руководителю Москомархитектуры А.В.Кузьмину и заместителю мэра Москвы в Правительстве Москвы М.Ш.Хуснуллину.

Мэру г. Москвы
С.С.Собянину
от жителей микрорайона Калошино-А района Гольяново (ВАО) г. Москвы

Уважаемый Сергей Семёнович!

Просим Вас срочно остановить работы по точечной застройке в микрорайоне Калошино-А района Гольяново (ВАО) осуществляемые вопреки и в нарушение законных интересов жителей окружающих домов, тем более что публичные слушания в нарушение Градостроительного кодекса РФ по проектам застройки и проектам межевания не проведены.

Просим остановить процесс сноса детского сада на Амурской улице дом 18 (ДДУ 781) до создания нового комплексного проекта планировки территории (согласно постановлению Правительства Москвы от 11 августа 2009 г. N 772-ПП) и обсуждения его на публичных слушаниях.

Просим Вас безотлагательно вмешаться и остановить все работы по инвестиционному контракту по проекту точечной застройки по адресам: Щёлковское шоссе владение 9-11, владение 13-15, владение 17-19.

Возведение трёх многоэтажных домов с многоуровневым подземным паркингом по распоряжению Правительства Москвы от 30 ноября 2005г. № 2402-РП и от 05 марта 2010 года № 399-РП называется «реконструкцией квартала «Калошино-А» района Гольяново (ВАО)», что является откровенной ЛОЖЬЮ. Снос остальных домов микрорайона старой застройки 60-х годов, а это 6 пятиэтажных, 4 девятиэтажных, 3 двенадцатиэтажных дома, переселение жителей и строительство новых детских садов, данными документами не предусмотрен. Тогда что это за реконструкция? Это натуральная уплотнительная точечная застройка.
Три дома по проекту возводятся вплотную к территориям трёх детских учреждений (Школа № 319, ДДУ № 781, ДДУ № 296). Дома запроектированы на внутридворовых (дворовых) территориях на месте двух открытых спортивных муниципальных площадок и трех детских площадок. Под вырубку попадает около 500 деревьев и кустарников, которые спасают жителей от неблагоприятного воздействия промзоны Калошино, с трёх сторон окружающей наш микрорайон.
В июле 2008 года на заседании Общественного градостроительного Совета при Мэре Москвы жители внесли свои предложения по реконструкции микрорайона Калошино-А. В решении записано: провести повторную разработку проекта планировки территории микрорайона Калошино-А с учётом пожеланий жителей.

Жители ждут реальной комплексной реконструкции Калошино-А со сносом пятиэтажных домов и волновым переселением, с опережающим строительством нового детского сада до сноса старого, что снимет социальную напряжённость в микрорайоне, так как позволит детям спокойно ходить в сад рядом с домом в порядке наступления их очереди, а родителям не придется возить детей с утра пораньше за несколько километров от дома в переполненном транспорте.

Учитывая изложенное и в связи с тем, что строительство вышеуказанных объектов, затрагивает интересы более 5000 местных жителей, в том числе около 50 ветеранов и инвалидов ВОВ, и уже привело к широкому общественному резонансу:
просим Вас отменить распорядительные документы, противоречащие интересам москвичей - жителей микрорайона Калошино-А, внедряющие точечную застройку, а именно:
1.) распоряжение Правительства Москвы от 30 ноября 2005г. № 2402-РП «О реконструкции квартала «Калошино-А» района Гольяново (Восточный административный округ города Москвы)»;
2.) постановление Правительства Москвы от 21.11.2006г. № 905-ПП «О проекте планировки территории микрорайона Калошино А района Гольяново Восточного административного округа города Москвы»;
3.) распоряжение Правительства Москвы от 05 марта 2010 года № 399-РП «О внесении изменений в распоряжения Правительства Москвы от 30 ноября 2005г. № 2402-РП»;

Наши предложения по развитию территории микрорайона Калошино-А:
1) Разработать новый комплексный проект планировки территории микрорайона Калошино-А (согласно распоряжению Правительства Москвы от 31.12.2009. №3423-РП (приложение 2) и постановлению Правительства Москвы от 11 августа 2009 г. N 772-ПП (приложение 4)).
2) В проекте учесть предложения жителей:
- первоочередное строительство стартовых домов,
-снос пятиэтажного жилого фонда и переселение жителей волновым способом внутри микрорайона;
- первоочередное строительство нового детского сада до сноса старого;
-перенос детских садов с территории, прилегающей к проезжей части и к промзоне Калошино, вглубь микрорайона.
3) Провести публичные слушания по межеванию и застройке.

Приложение: подписи жителей (копии) на 90 листах в количестве 886 штук прилагаются.
Оригиналы подписей предоставляются по требованию.

29 апреля 2011 г.

Мы, участники митинга, заслушали и обсудили выступления инициативной группы и жителей микрорайона Калошино, представителей инициативных групп ВАО, помощников депутата Московской Городской Думы руководителя фракции КПРФ А.Е.Клычкова, представителей общественной правозащитной организации КЗПГ (Комитет защиты прав граждан) А.Г.Козельского и Л.А.Сурковой.

В октябре 2007 года на встрече инициативной группы жителей Калошино в Москомархитектуре с главным архитектором города Москвы А.В.Кузьминым было озвучено, что проект планировки территории микрорайона Калошино-А является, несомненно, точечной застройкой; его, по выдвинутым предложениям жителей, префектуры и Мэра, будут перерабатывать с учётом сноса шести пятиэтажных и четырёх девятиэтажных домов, а жители будут волновым способом переселены в пределах микрорайона в новые дома

В ноябре 2007 года на встрече в префектуре Восточного административного округа г.Москвы жителей Калошино и депутата МГД С.В.Никитина с префектом ВАО Н.Н.Евтихиевым были даны обещания о проведении действительно комплексной реконструкции территории микрорайона Калошино-А с учётом пожеланий жителей и предложений Мэра (снос шести пятиэтажных и четырёх девятиэтажных домов), а не точечной застройки внутри микрорайона домами по адресам Щёлковское шоссе владения 9-11, 13-15, 17-19.

В июле 2008 года на заседании Общественного градостроительного Совета при Мэре Москвы жители вновь внесли свои предложения по реконструкции микрорайона Калошино-А, которые нашли поддержку со стороны Мэра. В решении записано: провести повторную разработку проекта планировки территории микрорайона Калошино-А с учётом пожеланий жителей.

Три года обещаний Правительства Москвы, растиражированных СМИ, о том, что будет комплексная реконструкция микрорайона Калошино-А: со сносом шести пятиэтажных и четырёх девятиэтажных домов, а жители будут волновым способом переселены в пределах микрорайона в новые дома, закончились распоряжением о точечной коммерческой застройке.

В итоге мы имеем: без проведения публичных слушаний по проекту планировки, проекту межевания территории микрорайона Калошино (застроенной территории со сложившейся жилой застройкой) - решение Правительства Москвы об уплотнительной точечной застройкес размещением коммерческих домов на территории общедолевой собственности МКД, которая приведёт к уничтожению существующих благоустроенных общедоступных двух открытых спортплощадок и трёх детских игровых площадок, более 500 деревьев и сотни кустарников, ухудшит экологическую ситуацию и безопасность в учебно-воспитательной зоне двух детских садов и школы.

Перспектив на снос и переселение в эти дома для калошинцев нет, так как в этих трёх домах доля города составляет лишь 5%, а 95% жилой площади отходит застройщику.

Мы добиваемся соблюдения наших конституционных прав на благоприятную среду обитания и жизнедеятельности, сохранения для будущих поколений наших детей и внуков возможности нормально жить, расти и развиваться в нашем микрорайоне в нашем городе.

- действиям должностных лиц Префектуры ВАО г.Москвы и Правительства Москвы по протаскиванию проекта точечной застройки территории микрорайона Калошино-А коммерческими домами вместо комплексной реконструкции всей территории микрорайона;

- выделению трёх земельных участков из состава земель общедолевой собственности многоквартирных домов Щелковское шоссе д.11, д.15, д.19 без проведения межевания и публичных слушаний по его проекту;

- действиям должностным лиц Москомархитектуры и ГУП НИиПИ Генплана г.Москвы выпустивших исходно-разрешительную и градостроительную документацию по уплотнительной застройке микрорайона Калошино, выпустивших в июле 2009г. АРИ, развязавший руки застройщику и инвестору,

- первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И. подписавшему документы предполагающие снос детского сада без предварительного строительства нового детского сада, вопреки мнению жителей и решениям Общественного градсовета при Мэре,

Земельного кодекса РФ №136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (в части выделения земельных участков под жилищное строительство и выделения земли для собственников в МКД);

Жилищного кодекса РФ №188-ФЗ от 29.12.2004г. (в части выделения земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом);

Градостроительного кодекса РФ №190-ФЗ от 29.12.2004г. (в части развития застроенных территорий и проведения публичных слушаний по проектам планировки и межевания);

Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006г. № 864-ПП «О мерах по реализации Закона города Москвы от 25 октября 2006 г. № 53 "О наделении органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы в сфере организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства»;

Постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608-ПП «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года». (в ред. постановления Правительства Москвы от 01.11.2005 N 860-ПП) (п.1.4 и 1.6.)

Постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 714-ПП «О мерах по упорядочению размещения отдельных объектов капитального строительства на застроенных территориях в городе Москве»;

Московских городских строительных норм МГСН-99 (в части, касающейся обеспеченности микрорайона общедоступными открытыми спортивными сооружениями и обеспечения населения местами хранения личного транспорта жителей);

I. Отмены распорядительных документов, противоречащих интересам москвичей - жителей микрорайона Калошино, как не учитывающих интересы граждан и не обеспечивающих им право на благоприятную окружающую среду и благоприятную среду жизнедеятельности, по сути внедряющих точечную застройку на территории микрорайона сложившейся жилой застройки, уничтожающих общедоступную и бесплатную спортивную инфраструктуру, озеленённые территории отдыха жителей, принадлежащих им на праве общедолевой собственности, а именно:

1.) распоряжения Правительства Москвы от 30 ноября 2005г. № 2402-РП «О реконструкции квартала «Калошино-А» района Гольяново (Восточный административный округ города Москвы)»;

2.) распоряжения Правительства Москвы от 05 марта 2010 года № 399-РП «О внесении изменений в распоряжения Правительства Москвы от 30 ноября 2005г. № 2402-РП»;

3.) постановления Правительства Москвы от 21.11.2006г. № 905-ПП «О проекте планировки территории микрорайона Калошино А района Гольяново Восточного административного округа города Москвы»;

II. Повторной разработки проекта планировки территории сложившейся жилой застройки микрорайона Калошино-А района Гольяново города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.08.2009г. № 772-ПП «О первоочередных мероприятиях долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период 2025 года» с учётом обоснованного мнения жителей Калошино по проекту планировки территории и комплексной реконструкции микрорайона Калошино-А:

3.) сохранения двух спортивных площадок в полном объёме согласно Постановлению Правительства Москвы от 31.10.2006г. № 864-ПП «О мерах по реализации Закона города Москвы от 25 октября 2006 г. № 53 "О наделении органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы в сфере организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства»;

Президенту РФ, Председателю правительства РФ, в общественную палату, депутатам ГД, МГД и муниципального собрания Гольяново, правозащитным организациям, в прокуратуру, в органы исполнительной власти города Москвы и профильные департаменты, в соответствующие контролирующие органы государственной власти.

КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КАЛОШИНО А НЕ БУДЕТ!!!

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
5 марта 2010 г. N 399-РП
О внесении изменений в распоряжение
Правительства Москвы от 30 ноября 2005
г. N 2402-РП
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесе-
нии изменений в договоры аренды земельных участков и инвестицион-
ные контракты (договоры), предусматривающие строительство (рекон-
струкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении":
1. Продлить срок реализации инвестиционного проекта строи-
тельства объектов по адресам: Щелковское ш., вл.9-11, 13-15,
17-19 в соответствии с документацией по планировке территории,
осуществляемого на основании инвестиционного контракта от 27
октября 2006 г. (реестровый N 13-122562-5301-0013-00001-06), до
31 декабря 2013 г. без применения штрафных санкций.
2. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 30
ноября 2005 г. N 2402-РП "О реконструкции квартала "Калошино-А"
района Гольяново (Восточный административный округ города Мос-
квы)":
2.1. Пункт 1.1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1.1. Осуществить в 2010-2013 гг. строительство на земельных
участках по адресам: Щелковское ш., вл.9-11 (кадастровый номер
77:33:0002010:1001), 13-15 (кадастровый номер 77:03:0002010:1000)
и 17-19 (кадастровый номер 77:03:0002010:1002) в соответствии с
документацией по планировке территории.
Объекты должны быть построены с учетом требований их доступ-
ности для всех категорий инвалидов и других маломобильных граж-
дан.".
2.2. Пункт 1.2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1.2. Предоставить земельные участки (п.1.1) ФСБ России
(застройщик) на праве постоянного (бессрочного) пользования.".
2.3. Пункт 2 распоряжения признать утратившим силу.
2.4. Пункт 3 распоряжения изложить в следующей редакции:
"3. Установить, что:
3.1. В завершенных строительством объектах (п.1.1) подлежит
передаче:
- 5% общей площади квартир - в собственность города Москвы;
- 100% площади объектов торговли и физкультурно-оздорови-
тельного назначения - в собственность города Москвы;
- 95% общей площади квартир - в собственность застройщи-
ка (уполномоченного лица);
- 100% площади нежилых помещений, за исключением передаваемых
городу Москве, в собственность застройщика (уполномоченного ли-
ца);
- 100% машиномест - в собственность застройщика (уполномочен-
ного лица).
Соотношение распределения площади в завершенных строительст-
вом объектах (п.1.1) оформляется дополнительным соглашением к ин-
вестиционному контракту.
3.2. До завершения строительства объектов (п.1.1) и ввода их
в эксплуатацию застройщик (иное уполномоченное застройщиком лицо)
вправе досрочно передать в собственность города Москвы равноценные
квартиры, пригодные для проживания, и имущество (п.3.1).
Количество квартир, характеристики имущества, порядок их пе-
редачи в собственность города Москвы оформляются дополнительным
соглашением к инвестиционному контракту.
3.3. Застройщик обязуется на открытых автостоянках, примыкаю-
щих к объектам торговли и физкультурно-оздоровительного назначе-
ния, предусмотреть не менее 10% мест для парковки автотранспортных
средств инвалидов, наиболее удобных для въезда и выезда.".
2.5. В абзаце 1 пункта 4 распоряжения исключить слова "заказ-
чиком -".
2.6. В пункте 4.1 распоряжения исключить слова "В месячный
срок после проведения конкурса по выбору инвестора-застройщика
(п.2)", слова "пунктом 5" заменить словами "пунктом 3".
2.7. Пункты 5 и 6 распоряжения признать утратившими силу.
2.8. В пункте 7 распоряжения слова "заказчик и инвестор-за-
стройщик" заменить словами "застройщик (уполномоченное лицо)".
2.9. Пункт 7.4 распоряжения после слов "в Департаменте жилищ-
ной политики и жилищного фонда города Москвы" дополнить словами "в
установленном порядке".
2.10. Пункт 7.4.1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"7.4.1. Оформление и учет жилой площади.".
2.11. Пункт 7.4.2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"7.4.2. Учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п.4.1).".
2.12. Пункт 8 распоряжения изложить в следующей редакции:
"8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы передать
земельные участки (п.2.1) застройщику на праве постоянного (бес-
срочного) пользования.".
2.13. Пункт 9 распоряжения изложить в следующей редакции:
"9. Департаменту имущества города Москвы после выполнения
пункта 4.3 настоящего распоряжения и представления застройщиком
(уполномоченным застройщиком лицом) необходимых документов внес-
ти в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности го-
рода Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города Москвы
(п.3.1).".
2.14. Пункт 13 распоряжения признать утратившим силу.
2.15. Абзац 1 пункта 14 распоряжения изложить в следующей ре-
дакции:
"14. Освободить застройщика или уполномоченное им лицо:".
3. Префектуре Восточного административного округа города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в согла-
сующие органы исполнительной власти города Москвы проект дополни-
тельного соглашения к инвестиционному контракту от 27 октября
2006 г. (реестровый N 13-122562-5301-0013-00001-06) на условиях
настоящего распоряжения с приложением графика выполнения сторо-
нами обязательств по контракту и установленного комплекта докумен-
тов.
4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пункта 3 настоящего распоряжения в установленном по-
рядке обеспечить оформление дополнительного соглашения к инвести-
ционному контракту и осуществить его учетную регистрацию в Единой
автоматизированной информационной системе торгов города Москвы.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Восточного административного округа города Москвы
Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.

	Cайт жителей микрорайона Калошино района Гольяново ВАО г. Москвы


	Copyright © 2006 "Калошино.ру". Дизайн и программирование Гриша К.